Sou inquilina de um imóvel, cujo contrato é de 30 meses e se iniciou em Março de 2002. Pretendo sair do imóvel em 30 de dezembro. Pago R$1.000,00 de aluguel. Como faço para calcular a multa?
É correto cobrar 3 meses do valor do aluguel?
Obrigada!

Prezados Bom Dia,

A minha dúvida tange no fato de reajuste de aluguel proporcional, exemplo: Todo dia 05 faço pagamento do mês vencido, ou seja estou em julho e no dia 05 de agosto faço o pagamento relativo a julho. Acontece que a partir do dia 14 teve o reajuste do IGP-M, como faço para saber o cálculo exato proporcional. Do 1 ao 14 ( preço antigo) de 15 a 31 (preço novo) e se fosse um mês de 30 dias ou 28 dias(fevereiro).O contrato não versa sobre esta peculiaridade.

Desde já grato,

Carlos Rodrigues

Estou realizando um contrato de aluguel de apenas 8 meses, neste caso se o inquilino sair antes de completar o prazo ele está passivo de pagar a multa rescisória ou a multa rescisória só se aplica nos casos de contra a partir de 1 ano?

Olá, meus pais têm uma casa de aluguel e eles alugaram via imobiliaria. O inquilino rescindiu o contrato e pagou a multa. Esse dinheito da multa fica para a imobiliária ou para o proprietário da casa?!Muito grata pela atenção e pela ajuda

Sou Psicóloga e subloco uma sala comercial com contrato de 12 meses, que eu gostaria de rescindir.
Uma vez que estou dando aviso prévio de 1 mês, tenho que pagar a multa vigente (3 meses de aluguel)? Essa multa é proporcional aos meses já utilizados, certo? Mesmo que isso não esteja especificado no contrato?
Muito obrigada

Bom dia,

Estou com um problema sério em relação a um imovel que eu aluguei, pois fiz um contrato de 30 meses e depois de mais ou menos 40 dias o próprientario da casa faleceu. Os filhos então resolveram vender o imovel o que aconteceu 10 dias depois e eu tive que sair as pressas do local.O que me causou um transtorno enorme para alugar outra residência. Agora o antigo dono do imovel está cobrando dias que eu fiquei lá o que eu acho injusto porque tive que usar todo o dinheiro disponivel para me mudar e ele sequer levou em consideração o contrato de 30 meses.

Gostaria de saber o que posso fazer legalmente contra isso porque sei que no contrato tem uma multa prevista para rescisão antecipada.

Obriagada.

Prezados Srs,
Morava em SP, recebi uma proposta paras trabalhar em BH, mudei com minha família e após 8 meses fui desligado, loquei um imóvel com contrato de 36 meses com multa de 3 alugueis e o valor do aluguel é de 2.100,00. Como estou no imóvel a 12 meses deveria pagar uma multa de 2 alugueis mais a correção. Pergunto: ? Em função do meu desligamento eu tenho algum amparo legal para não precisar pagar a multa ? Informação complementar, a empresa que eu trabalhava ainda é minha fiadora e nunca atrasei nenhum aluguel, condomínio ou imposto. Agora estou voltando para minha cidade que é SP e continuo desempregado.

Boa-tarde !

Aluguei uma casa, no valor de R$ 350,00 mensais no dia 13/07/2009. Neste dia paguei 3 meses de caução e no dia 13/08/2009, paguei o 1º aluguel. Meu contrato é de 30 meses (vencendo dia 13/01/2012).

Gostaria de saber :

1) Preciso renovar o contrato, caso queira continuar no imóvel ? Ou permanece o mesmo, mas por um período de 1 ano ?
2) Caso queira sair uns três meses após, o que preciso pagar, sendo que hoje pago o valor de R$ 400,00 (valor reajustado pela IGPM anualmente) ?


Agradeço desde já.

Fernanda

ALUGUEI UM IMOVEL NO DIA 31/10/2011 E SAI NO DIA 13/12/2011, PAGUEI 2 MESES DE ALUGUEL COMO CAUÇÃO. O VENCIMENTO É SEMPRE NO DIA 10 DE CADA MÊS A PRIMEIRA PARCELA FICOU PARA O DIA 10/12 E NÃO PAGUEI, VOU PAGAR MAIS ALGO ? TENHO QUE PAGAR O MÊ DE DEZEMBRO? COMO FICA A CAUÇÃO NESTE CASO, NÃO GARANTE O PAGAMENTO DA PARCELA VINCENDA, DANDO POR ENCERRADO O CONTRATO.COMO DEVO PROCEDER?

Boa Tarde,
Aluguei uma casa com um contrato de 30 meses e faltam nesta data atual apenas 6 meses para o témino, gostaria de rescindir o contrato. Acredito que tenha uma multa para estes casos? A empresa está me oferecendo outro imóvel para teminar o tempo de contrato porém nenhum é compátivel com a que estou residindo. Gostaria de saber o que pode acontecer?
Afinal estou desistindo da casa devido a reparos que a casa precisa e que não podem ser feitos comigo dentro. e se eu me mudar não terei movéis pois devido algumas chuvas minha casa alagou e estragou algumas coisas que a partir do momento que desmontar não monta nunca mais pois estão podres. Por favor preciso de uma intrução? Obrigado

Referente a entrega do imóvel alugado, tenho um mês de calção vou entregar o imóvel que já mora a 4 anos de aluguel, só que a proprietária tá exigindo que eu pinte todo o imóvel por dentro e por fora e que as tintas eu mande fazer nos tons que ele quer, isto procede. Preciso de ajuda para esclarecer estas duvidas. Muito obrigado!