Estou alugando um imóvel onde minha mãe e seu atual esposo são fiadores. O problema começou quando ela iniciou a venda de seu imóvel durante a vigência do contrato e o novo proprietário tentou financiar parte do imóvel na Caixa. O que não foi possível pois existe algum registro que poe a casa em penhora por ela ser minha fiadora. Entrei em contato com a imobiliário solicitando um prazo para que minha mãe pudesse realizar a venda e a compra de um novo imóvel, sem sucesso. Minha mãe ofereceu uma caução de 12 meses de aluguel para que fosse possível realizar a venda e voltar a ser fiadora mas o locatário não aceitou. Somente aceita outro fiador ou seguro fiança. O seguro-fiança rejeita minha ficha pois minha conta bancária tem altos e baixos e não possuo ninguém mais na vida para pedir para ser meu fiador. O que pode ser feito neste caso? Como atuo rapidamente para que minha mãe não perca o negócio, visto ela já ter recebido uma entrada em dinheiro e já ter gasto parte do dinheiro. Por favor me ajudem.

Márcio, olá: Quem sabe fazer uma promessa de compra e venda do imóvel que a mãe pretende comprar e oferecer tal imóvel em substituição àquela que ela pretende vender. Não vejo pois maior dificuldade, pois o vendedor do imóvel para tua mãe certo que receberá o pagamento integral da venda emitiria a caução do imóvel que titula em substituição ao a ser vendido pela mãe. Um pouco de boa vontade da imobiliária e jogo de cintura pelos intermediários das negociações, salvo engano, resolverá o problema. Boa Sorte.

Olá Márcio bom dia, é só seguir a orientação do Dr. Amaro, mas o que esta faltando é a boa vontade da Imobiliária ou locatário em resolver a situação, se a imobiliária quiser ela resolve isso sem mais delongas. Abçs e boa sorte.